为了提高楼宇设备的利用率和合理地使用能源，楼宇控制系统顺应而生。那么，甲级办公楼的楼宇控制系统是怎么组成的？

（1）建筑设备运行管理的监控，包括暖通空调系统的监控、排水系统监控、送排风系统监控、供配电与照明系统监控、电梯运行状况的监控、冷热源系统的监控。

（2）火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制。

（3）公共安全技术防范，包括视频监控系统、防盗报警系统、出入口控制及门禁系统、安保人员巡查系统、汽车库综合管理系统、各类重要仓库防范设施、安全广播信息系统。

诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立楼宇控制系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制，既可大力节省人力，又可节省能源。建筑设备的管理对象主要是电气设备、空调设备、卫生设备：

（1）电气设备：管理电气设备主要监视机械的动作状态、测量点及保护装置。管理的主要对象是对各配电系统的断路器、变压器、接触器、保险丝、电容器等的状态监视。测量主要是对电力系统的电流、电压、有功功率、无功功率和功率因素的测量。

（2）空调设备：管理空调设备要监视冷冻机、空调器、水泵等的状态；温湿度的测量以及对空调系统所需的冷热源的温度、流量的调节。

（3）卫生设备。