大量存量老旧楼宇存在设备老旧、系统碎片化、无统一管控平台、智能化缺失、能耗偏高、运维落后等问题，整体拆除重建改造成本高、周期长、影响正常运营。本方案针对老旧楼宇轻量化智能化改造需求，采用利旧改造、分步升级的思路，无需大规模更换设备，低成本实现老旧楼宇自控系统智能化升级。

　　方案核心采用“硬件适配+软件升级”的改造模式，最大限度利旧现有空调、通风、照明、给排水等机电设备，降低改造成本。通过部署智能物联网网关、通用传感器、简易执行器，解决老旧设备无智能接口、无法联网管控的问题，实现新旧设备协议互通、数据融合。摒弃传统全屋布线改造方式，采用无线传感、4G/5G、LoRa无线传输技术，无需破墙布线，施工周期短、不影响建筑正常运营。

　　搭建统一轻量化云端管控平台，整合原有分散独立的各设备系统，解决老旧楼宇系统碎片化、无法集中管控的痛点，实现所有设备状态可视化、管控一体化。同时新增智能节能、故障预警、远程管控、数据统计等智能化功能，补齐老旧楼宇管控短板。支持分步改造、分批上线，可根据业主预算与需求，优先改造高耗能、高隐患设备系统，灵活适配改造需求。

　　本方案有效解决老旧楼宇智能化改造成本高、难度大、周期长的痛点，以极低投入实现存量建筑节能降耗、智能管控、运维升级，适配老旧写字楼、老旧小区、老旧园区、存量公共建筑改造项目。更多楼宇自控信息关注官网！